Gayrettepe-İstanbul Havalimanı-Arnavutköy metro hattında rekor kırıldı yazısı ilk önce FinansDevi üzerinde ortaya çıktı.

Türk Telekom’un yaşamın birçok alanında müşterilerinin hayatına renk katacak ayrıcalıklar sunan markası Türk Telekom Prime, bu yıl da İstanbul Coffee Festival’de birbirinden özel sanatçıları festival sahnesinde dört gün boyunca katılımcılarla buluşturacak. 14-17 Eylül tarihleri arasında yeni mekânı Tersane İstanbul’da düzenlenecek festival, ICF Türk Telekom Prime sahnesi ile renklenecek.

Türk Telekom Prime’lılara özel ayrıcalıklar

Türk Telekom Prime, her yıl olduğu gibi bu yıl da %50 indirimli bilet satış ve özel kapıdan giriş ayrıcalığı sunuyor. Festivalin tadını çıkaran kahveseverleri festival alanlarında kurulacak Türk Telekom Prime Lounge alanında sürpriz hediyeler, ikramlar ve ödüllü yarışmalarla keyifli vakit geçirecekleri bir deneyim bekliyor.

Tanınmış markalar, kahve çekirdekleri, atölyeler…

ICF Türk Telekom Prime sahnesinde dört gün boyunca birbirinden özel sanatçıların sahne alacağı, İstanbul Coffee Festival’de bu sene de birçok etkinlik katılımcılarını bekliyor. Farklı damak tatlarına uygun kahve alternatiflerinin bulunduğu deneyim alanları, İstanbul’un ünlü kahve markalarından üçüncü nesil kahvecilere kadar birbirinden farklı üreticilerin stantları, workshoplar, atölyeler ve daha birçok eşsiz deneyim fırsatları 14 Eylül’de Tersane İstanbul’da başlıyor.

Festivale katılmak isteyen Türk Telekom Prime müşterileri biletleri Biletino üzerinden alabilecek. Türk Telekom Prime’ın mobil veya evde internet müşterileri, PRIME FESTIVAL TCKN yazarak 6262’ye mesaj atarak yüzde 50 indirimli bilet satış ve Prime’lılara özel kapıdan sıra beklemeden giriş hakkına sahip olacak.

İstanbul Coffee Festival, Türk Telekom Prime ayrıcalıkları ile başlıyor yazısı ilk önce FinansDevi üzerinde ortaya çıktı.

TEYFED Genel Başkanı Yahya Sağır, “Geçen yıl ile bu yılı kıyaslarsak Tuzla’da aidat 150 liraydı, bu sene 350 liralara çıktı. Kartal’da aidat 450 ile 500 lira arasındaydı, şu anda 750-800 lira arasında. Bugün İstanbul’un en yüksek aidat toplanılan yerleri Sarıyer, Ortaköy ve Beşiktaş. O bölgelerde de aidatlar 2 bin liradan başlıyor 8 bin liralara kadar çıkıyor” dedi.

İstanbul’da bazı sitelerin sakinleri aidatlara yapılan zamlara tepki gösterip, eylemler yaptı. İstanbul’da bazı sitelerde aidatlar 8 bin liraya kadar çıkabiliyor. TEYFED verilerine göre, en yüksek aidat Sarıyer, Ortaköy ve Beşiktaş’taki sitelerde alınıyor. Buralardaki sitelerde 2 bin ile 8 bin lira arasında aidatlar alınıyor. Tuzla’da aidatlar 350 lirayken yeni yapılan zamlarla 350 liraya çıktı. TEYFED Genel Başkanı Yahya Sağır, İstanbul genelinde aidat ücretlerinin yüzde 40 ile 50 arasında arttığını açıkladı. 

“İSTANBUL GENELİNDE YAKLAŞIK YÜZDE 40-45 ZAM SÖZ KONUSU”

TEYFED Genel Başkanı Yahya Sağır “Aidatların neden arttığından başlamamız gerekiyor. Bugün asgari ücrete yüzde 50 gibi bir zam geldi. Elektriğe yüzde 125 zam geldi. Bütün sitelerde kullanılan malzemelere de zam geldi. Bugün aidat oranlarına baktığımızda İstanbul genelinde ortalama yüzde 40-45 arasında zam var. Sitelerde verilen hizmetlerin yanı sıra bir de bakım bedelleri var” dedi.

“İSTANBUL’DA EN YÜKSEK AİDATLAR SARIYER, ORTAKÖY, BEŞİKTAŞ’TA” 

Yahya Sağır, “Geçen sene ile bu seneyi kıyaslarsak; Tuzla’da aidat 150 liraydı, bu sene 350 liralara çıktı. Kartal’da aidat 450 ile 500 lira arasındaydı şu anda 750-800 TL arasında. Bugün İstanbul’un en yüksek aidat toplanılan yerler Sarıyer, Ortaköy ve Beşiktaş. O bölgelerde de aidatlar 2 bin liradan başlıyor 8 bin liralara kadar çıkabiliyor. Üsküdar-Çamlıca bölgesinde de yüzde 50 gibi arttı. Üsküdar, Çamlıca, Kadıköy bölgesinde ortalama aidat 350 lira bandından başlayıp, 850-1300 liraya kadar çıkabiliyor. Aidatları kira ile endekslersek yanılırız. Aidatları çalışan ve gelen zamlarla endekslememiz gerekiyor” diye konuştu. 

“BİR DAHA ASLA SİTEDE OTURMAYI DÜŞÜNMÜYORUM” 

Beylikdüzü’nde bir sitede oturan ve 800 lira aidat verdiğini dile getiren Sevda Demircan “Her sitede olduğu gibi bir sorun yaşıyoruz. Aidatlarımız çok yüksek geliyor. Birçok insandan duyuyorum. Herkesin aidatı çok yüksek ve biz bu paraların nereye gittiğini şeffaf şekilde görmüyoruz. Böyle sorunlar yaşıyoruz. Ben bir daha asla sitede oturmayı düşünmüyorum” dedi. 

“ZAM DEMEYELİM ZAMANA UYMAK DİYELİM” 

Kilyos’ta bir sitede yönetici olan Celal Bilgen “Yapılacak olan artışa zam demeyelim, zamana uyma diyelim. Bizim sitemizde yaklaşık 38 kişi çalışıyor. Bunun 21’i güvenlikçi. 38 çalışanın içinde çöp toplayan var, bahçe işlerine bakanı var, elektrik ve su tesisatına bakanları var. Asgari ücret ne oldu? Arttı. Güvenlik içinde yaşıyorsan ve evden çıktığında siteyi tertemiz buluyorsan, bunun bir bedeli var. Bunun bedelinin adına da aidat diyorlar. Burada metrekareye göre aidatlar değişiyor. En düşüğü bin 765 lira. Bu rakama daha zamlar uygulanmadı. Nisan’daki genel kurulda yeni aidatlar belirlenecek” diye konuştu. 

Site aidatları vatandaşı çıldırttı yazısı ilk önce FinansDevi üzerinde ortaya çıktı.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB)’ye bağlı İstanbul Planlama Ajansı’nın hazırladığı konut raporu son zamanlarda vatandaşların yaşadığı konut sorunu ortaya koydu.

“Konut Sorunu Araştırması: İstanbul’da Mevcut Durum ve Öneriler raporu” başlıklı rapor 1-7 Eylül 2021 tarihleri arasında bilgisayar destekli telefon görüşmesi yöntemiyle yapıldı. 647 kişiyle yapılan görüşmelerde İstanbulluların yüzde 95’i kiraların yüksek olduğunu düşünüyor.

GEÇEN SENEYE GÖRE YÜZDE 66 ZAM

Araştırmalara göre, son 1 sene içerisinde evini değiştirenler dışarıda tutulduğunda İstanbul’da ortalama kira 1541 TL iken, son bir sene içerisinde kiralık ev tutan katılımcıların ortalama kirasının 2561 TL olduğu ortaya çıktı.

Buna göre, 2021’de yeni kiraya çıkanlar için kiralar geçen seneye göre yüzde 66 zamlandı.

Araştırma kapsamında görüşülen kiracıların yüzde 41’i ise pandemi döneminde kiralarını ödeyemediğini veya aksattığını belirtti.

BOŞ KONUT VAR AMA ERİŞİLEBİLİR DEĞİL

İBB verilerine göre Avrupa Yakası’nda Beylikdüzü, Başakşehir, Küçükçekmece ve Bağcılar ile Anadolu Yakası’nda Kadıköy, Ataşehir, Sancaktepe ve Tuzla’da boş konut stokunun yüksek olduğu görüldü.

İstanbul’daki boş konut sayısı Avrupa’daki diğer kentlerle kıyaslandığında ise ortalamanın üzerinde. Bu da aslında İstanbul’da boş konut olduğunu, ancak herkes için erişilebilir olmadığını gösterdi.

Raporda ayrıca, 2020 yılı sonu itibariyle işlevlerinden bağımsız olarak İstanbul’da yaklaşık 6 milyon 400 bin kayıtlı mesken bulunduğu ve bunların yaklaşık 4 milyon 400 bininde ikamet edildiği belirtildi. Buna göre mevcut kayıtlı ikameti olmayan mesken sayısının 1 milyon 800 bin adet olduğu belirtildi.

YAPILAŞMA KUZEY ORMANLARINA DOĞRU İLERLİYOR

2008 sonrası inşa edilmiş olan yapılar incelendiğinde ise toplamda 153 bin 240 adet yapının boş konut olduğu belirtildi. Ayrıca raporda, 2008 sonrası inşa edilen boş konutların yarattığı kentsel dokunun İstanbul’un kuzeyindeki orman alanlarına doğru ilerlediği ve kırsal alanları tehdit ettiği ifade edildi.

KİRAYA YÜZDE 66 ZAM

İstanbul’daki kiralık konut krizine dair sonuçlarsa raporun en çarpıcı bölümlerini oluşturdu.
Kirada oturmakta olan katılımcılara sorulduğunda aylık kira ücretinin 2021’de geçtiğimiz yıla göre yüzde 20 arttığı ortaya çıktı. Aynı soru ev sahiplerine yöneltildiğinde ise yıllık kira gelirlerinin 14 arttığı hesaplandı.

Yapılan araştırmaya göre, son 1 sene içerisinde evini değiştirenler dışarıda tutulduğunda İstanbul’da ortalama kira 1541 TL iken son bir sene içerisinde kiralık ev tutan katılımcıların ortalama kirasının 2561 TL olduğu ortaya çıktı. Dolayısıyla 2021 yılında yeni kiraya çıkacakların 2020 ve öncesinde kiraya çıkanlara göre yüzde 66,2 oranında daha yüksek kira bedeliyle karşılaştığı gözlemlendi.

KİRACILAR EV SAHİBİNDEN, EV SAHİPLERİ KİRACIDAN ŞİKAYETÇİ

Son kira artış döneminde kiracıların yüzde 71,7’si ev sahipleri ile, ev sahiplerinin ise yüzde 81,3’ü kiracılarıyla sorun yaşadığını belirtti.

Yükselen kiralarla ilgili makul kira artışının oranı sorulduğunda İstanbullular bu oranın yüzde 12,2 olması gerektiğini belirtti. Kiracı olan katılımcılar bu oranı yüzde 11,6 olarak düşünürken İstanbul’da evini kiraya veren katılımcılar yüzde 13,6 olması gerektiğini ifade etti.

TOKİ DAR GELİRLİ İÇİN KONUT ÜRETMİYOR

Rapordaki çarpıcı verilerden biri de sosyal konutlarla ilgili. Dar gelirli sosyal gruplar için üretilmesi gereken sosyal konutlar konusunda TOKİ’nin sınıfta kaldığı görülüyor.

TOKİ’nin İstanbul projelerine bakıldığında tamamlanan 50 bin 918 konuttan sadece 678’inin alt gelir grubu için üretildiği görüldü. İnşaat aşamasında olan konutlar da eklendiğinde bu sayı 766’ya çıktı.
Katılımcıların yüzde 50,8’i İstanbul’daki kira artışının önüne geçmek için devletin şehirde daha fazla sosyal konut inşa etmesi gerektiğini belirtti.

İBB’den konut raporu: Kiralar yüzde 66 arttı yazısı ilk önce FinansDevi üzerinde ortaya çıktı.

Kadir Aydın ve Feridun Uzunyol’un sahibi olduğu NeoYapı Arazi Geliştirme İnşaat San. Ve Tic. AŞ için 2018 yılında açılan konkordatonun tasdiki davası sonuçlandı. İstanbul 1. Asliye Mahkemesi, hakkında konkordato talep edilen NeoYapı’nın talebini reddetti. Mahkeme, 3 Haziran 2021’de görülen dava duruşmasında şirket yararına verilen geçici mühletin, kesin mühletin ve tüm tedbirlerin kaldırılmasını hükmetti. Sözcü’de yer alan habere göre, konkordato komiserlerinin görevlerine son verilirken; hakkında konkordato talep edilen NeoYapı Arazi Geliştirme İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim şirketinin iflasına karar verildi.

YÜZLERCE KİŞİ MAĞDUR OLDU

Mahkeme kararın derhal İstanbul Nöbetçi İflas Müdürlüğü’ne ve İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü’ne gönderilmesine; iflas kararının iflas müdürlüğü tarafından ilan edilmesini talep etti. İstanbul’da Eyüp-Göktürk ve Arnavutköy-Bolluca’da inşa ettiği lüks konut ve villa projeleri ile bilinen NeoYapı’dan ev alan yüzlerce kişi ise mağdur oldu.

TAPULARINI ALAMADILAR

Bankalara ve piyasaya yüklü bir borcu bulunan şirketten milyonlarca lira ödeyerek gayrimenkul yatırım yapanlar 2018 yılından bu yana ortada kalmıştı. NeoYapı adına Bolluca ve Göktürk’te satışı yapılan toplam 450 kadar villa ve daire ile ilgili bir dizi sorun bulunuyor. Mülk sahiplerinden bir kısmı tapularını alamazken, satışı yapılan yüzlerce daire ise teslim edilmedi.

Alacaklı bankalar şirkete yönelik icra takibine geçerken, daire veya villaları bankalara ipotek edilen mülk sahipleri de haciz tehdidi ile karşı karşıya kaldı. 2000 yılında Kadir Aydın ve Feridun Uzunyol tarafından kurulan NeoYapı, 2 bin dönüm orman arazisi ve 600 dönümde 415 müstakil ev ve 8 mahalleden oluşan Neo Gölpark İstanbul projesini yapmış, daha sonra Neo Bolluca, Neo Bolluca 2 ve Neo Bolluca 3 Neo Bolluca 4 Neo Bolluca 5 gibi projeleri üstlenmişti.

Konkordato talebi reddedilen NeoYapı’nın iflasına karar verildi yazısı ilk önce FinansDevi üzerinde ortaya çıktı.

İstanbul bu yılın 5 ayında gerçekleştirdiği 32,8 milyar dolarlık ihracatla Türkiye’nin ihracatının yüzde 42,4’ünü tek başına sırtlarken, 78 ilin toplamından daha fazla ihracata imza attı.

Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) verilerinden derlediği bilgilere göre, Türkiye’nin 81 ilinin toplam ihracatı bu yılın ocak – mayıs döneminde geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 36,6 artarak 77 milyar 312 milyon 300 bin dolar düzeyinde gerçekleşti.

Söz konusu ihracat rakamının 32 milyar 751 milyon 740 bin dolarlık kısmını tek başına İstanbul karşıladı. İstanbul böylece Türkiye’nin ihracatının yüzde 42’4’ünü sırtladı.

Bu yılın ocak – mayıs döneminde gerçekleştirilen ihracat miktarı bakımından İstanbul’u 6 milyar 289 milyon 660 bin dolarla Kocaeli, 6 milyar 233 milyon 396 bin dolarla Bursa, 4 milyar 528 milyon 360 bin dolarla İzmir takip etti.

Gaziantep, 3 milyar 911 milyon 647 bin dolarlık, Ankara 3 milyar 603 milyon 279 bin dolarlık, Sakarya 2 milyar 244 milyon 354 bin dolarlık, Manisa 2 milyar 122 milyar 523 bin dolarlık dış satım gerçekleştirdi. Denizli 1 milyar 678 milyon 367 bin dolar, Hatay 1 milyar 211 milyon 157 bin dolar, Konya 1 milyar 201 milyon 269 bin dolar, Kayseri 1 milyar 104 milyon 119 bin dolarla 1 milyar doların üzerinde ihracat gerçekleştiren iller arasında yer aldı.

Bu dönemde, Bayburt 37 bin dolarlık, Tunceli 163 bin dolarlık, Kars 296 bin dolarlık, Muş 718 bin dolarlık dış satımla 1 milyon doların altında ihracat yapan iller oldu.

Beş ilin ihracatı azaldı

Bu yılın 5 ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla, Türkiye’nin 81 ilinin 5’inin ihracatı azalırken, 76’sının ise arttı. İhracatında miktar bazında en fazla düşüş yaşanan il Artvin oldu.

Artvin’in ihracatı bu yılın ocak-mayıs döneminde geçen yılın aynı dönemine göre 1 milyon 377 bin dolar düşüşle 22 milyon 79 bin dolara geriledi.

Artvin’in ardından en fazla düşüş yaşanan iller sırasıyla 928 bin dolarla Bartın, 742 bin dolarla Muş, 442 bin dolarla Zonguldak, 83 bin dolarla Kars oldu.

En fazla ihracat artışı İstanbul’da

İstanbul, 2020’nin ocak-mayıs dönemi ile kıyaslandığında 2021’in 5 ayında miktar bazında en fazla ihracat artışını yakalayan il oldu. Söz konusu dönemde Türkiye’nin 81 ilinin ihracatında 20 milyar 896 milyon 556 bin dolarlık artış olurken, söz konusu rakamın 8 milyar 723 milyon 800 bin doları İstanbul’dan geldi.

İhracat artışında İstanbul’u 1 milyar 825 milyon 677 bin dolarla Kocaeli, 1 milyar 658 milyon 425 bin dolarla Bursa, 1 milyar 113 milyon 329 bin dolarla Gaziantep, 947 milyon 368 bin dolarla İzmir izledi.

İstanbul ihracatta 78 ile bedel yazısı ilk önce FinansDevi üzerinde ortaya çıktı.